項目概況
吟楓苑物業(yè)管理服務項目的潛在投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（http://m.qpgyy.net/）獲取招標文件
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SG-2025117-1
2.項目名稱：吟楓苑物業(yè)管理服務項目
3.采購需求：本項目是吟楓苑物業(yè)管理服務項目，項目位于常州市新北區(qū)，項目總收費面積約137854.07㎡,其中安置住宅37725.79㎡，商業(yè)住宅91266.46㎡，商鋪8861.82㎡，本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費采用陽光酬金制。
4.合同履行期限：服務期限為五年
5.本項目不接受聯(lián)合體
二
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
5.參加招標活動前三年內(nèi)
6.法律
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單
9.未被黨政機關、事業(yè)單位及軍隊進行違規(guī)處罰
10.投標人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實有下列情況之一的
（1）投標人及其控股子公司或利益關聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯、隱藏業(yè)主利益（含拖欠
（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從社區(qū)
11.安防改造資金與資產(chǎn)歸屬：由于本小區(qū)無監(jiān)控設備
三
1.時間：2025年08月18日至08月25日，每天上午8:30至11:30
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（m.qpgyy.net）網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時間內(nèi)繳納招標文件費用
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號
②現(xiàn)場領購
投標人應提供領購申請表（下載鏈接：http://m.qpgyy.net/sub_down12.html）
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年09月08日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五
自本公告發(fā)布之日起5個日歷日
六、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）投標人自行踏勘現(xiàn)場。
（2）標前答疑
投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2025年08月26日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105
2.投標保證金
（1）投標保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整
（2）投標保證金專用賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001816649055
（3）投標保證金到賬截止時間：2025年09月05日
（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號及投標保證金）
（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司保證金專用賬戶并到賬
3.招標文件售后一概不退
七
1.招標人信息
名 稱：吟楓苑業(yè)主委員會
地 址：常州市新北區(qū)三井街道吟楓苑
聯(lián)系方式：袁先生 13382868197
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6013）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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