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網(wǎng)上投標(biāo)報名申請

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0519-81580101

吟楓苑業(yè)主委員會吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

項目編號:CT-SG-2025117 發(fā)布日期:2025-6-27 瀏覽次數(shù)：821

項目概況

吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（http://m.qpgyy.net/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年07月21日09點30分（北京時間）前提交投標(biāo)文件

。

一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2025117

2.項目名稱：吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項目

3.采購需求：本項目是吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項目，項目位于常州市新北區(qū)

，項目總收費面積約137854.07㎡,其中安置住宅37725.79㎡

，商業(yè)住宅91266.46㎡，商鋪8861.82㎡

，本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費采用陽光酬金制

。

4.合同履行期限：服務(wù)期限為五年，物業(yè)服務(wù)期自2025年8月1日至2030年7月31日

。

5.本項目不接受聯(lián)合體

。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊

，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

；提供營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理
，停車場服務(wù)等內(nèi)容
；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄

；

6.法律

、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股

、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人

，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動；

8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人

、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單

、嚴(yán)重失信行為記錄名單；

9.未被黨政機關(guān)

、事業(yè)單位及軍隊進行違規(guī)處罰

、列入黑名單

；

10.投標(biāo)人在既往或在管物業(yè)項目中，經(jīng)舉報查實有下列情況之一的

，不得投標(biāo)本項目

，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)：

（1）投標(biāo)人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯

、隱藏業(yè)主利益（含拖欠

、拒付業(yè)委會或業(yè)主應(yīng)得款項）的；

（2）違反物業(yè)管理合同的或不服從社區(qū)

、業(yè)委會的監(jiān)督

、指導(dǎo)的；

11.由于本小區(qū)無監(jiān)控設(shè)備

，需中標(biāo)人前期投入用于小區(qū)公共設(shè)施改造

，最低投入金額不得少于人民幣伍拾萬元。中標(biāo)人簽訂合同前2日內(nèi)應(yīng)將資金足額繳至指定賬戶（該項資金不屬于公共收益
，屬于維修專項資金
，需在該年度使用完畢），招標(biāo)人對需要改造的項目通過公開招標(biāo)選擇施工單位
，施工完畢經(jīng)審計后支付工程款。

三

、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2025年06月27日至07月04日

，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間
，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線上領(lǐng)購

投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（m.qpgyy.net）網(wǎng)站免費注冊

，在獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)繳納招標(biāo)文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://m.qpgyy.net/sub_down12.html）

、電匯或網(wǎng)銀憑證

，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標(biāo)文件。

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標(biāo)編號

，個人匯款注明單位簡稱
；2.投標(biāo)人應(yīng)在上述獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購招標(biāo)文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉
，無法再領(lǐng)購
。

②現(xiàn)場領(lǐng)購

投標(biāo)人應(yīng)提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://m.qpgyy.net/sub_down12.html），在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標(biāo)文件

。

③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

四

、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2025年07月21日09點30分（北京時間）

地點：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

五

、公告期限