大器晚成第三季

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鳳凰名城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告

項(xiàng)目編號:CT-SG-2024165 發(fā)布日期:2024-11-8 瀏覽次數(shù)：1749

一、項(xiàng)目編號：CT-SG-2024165

二

、項(xiàng)目名稱：鳳凰名城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

三

、中標(biāo)信息

供應(yīng)商名稱：安徽省長城物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)黃山路468號通和佳苑（易居時(shí)代公寓）1幢

、2幢1＃1901室-1905室

四、主要標(biāo)的信息

服務(wù)類

名稱：鳳凰名城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：本項(xiàng)目采用商品社區(qū)的管理模式

，將物業(yè)服務(wù)整體外包（包干制）

，包括房屋建筑共用部位

、共用設(shè)施設(shè)備、維修

、養(yǎng)護(hù)

、運(yùn)行管理，共用綠化

、花卉

、樹木、建筑小品

、附屬配套建筑和設(shè)施的維修（單項(xiàng)單件300元及以下日常管理基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施

，公共、共用部位和區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)）

、養(yǎng)護(hù)和管理

、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類

、收集

、清運(yùn)、交通與車輛停放秩序管理

、公共秩序維持

、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費(fèi)用收繳（中標(biāo)人需開展社區(qū)物業(yè)費(fèi)收取

、停車費(fèi)

、停車位管理費(fèi)、電梯費(fèi)的收取工作等）

，配合垃圾分類的宣傳及活動

、不可回收垃圾的清理外運(yùn)，配合相關(guān)考評工作

，建立相關(guān)臺賬記錄

。

服務(wù)要求：中標(biāo)人需開展社區(qū)物業(yè)費(fèi)收取、電梯費(fèi)的代收工作

，以及另行約定的代收費(fèi)工作

。所有費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)人規(guī)定執(zhí)行

。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為三年

，合同一年一簽，其中：前六個(gè)月為試用期

，試用期滿須經(jīng)招標(biāo)人考核

，考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)解除合同

。每年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后續(xù)簽下一年度合同（在一年之內(nèi)月度綜合考核累計(jì)三次80分以下的

，不得續(xù)簽）

。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：社區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化融合文明城市創(chuàng)建考核要求

、城市長效綜合管理考核細(xì)則要求

、住宅社區(qū)公用公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，形成社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

。

五

、評審專家名單：易鳳琳、鄭從旺

、徐惠強(qiáng)

、周成海、竇鑫濤

六

、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷日

。

七、其他補(bǔ)充事宜：無

。