，主要包括土地征收成本、房屋拆遷、評估、補償安置費用、服務費、管線遷移費等。

（3）工程建設投資

包括市政基礎設施（含道路工程、市政管線工程

、交通設施工程、安置房、綠化工程等）、公共服務設施（含幼兒園、初中等）建設投資。具體實施以最終立項批復為準。

（4）產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務

協(xié)助招標人在合作區(qū)域內(nèi)土地營銷

、產(chǎn)業(yè)招商等活動的組織開展；依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和定位，協(xié)助采購人制定合理的產(chǎn)業(yè)招商措施，開展產(chǎn)業(yè)策劃、招商、投資及資產(chǎn)運營等工作。

（5）城市運營服務

根據(jù)合作區(qū)域開發(fā)建設實際和地方政府的需求

，項目公司依法依規(guī)進行項目范圍內(nèi)供水、水處理、電力、燃氣、公共停車場等特許公用事業(yè)項目的投資工作，保證合作區(qū)域內(nèi)相應配套設施建設滿足土地出讓和企業(yè)落地經(jīng)營的需求。

上述合作內(nèi)容可根據(jù)實際情況協(xié)商調整。

6

、項目靜態(tài)投資

本項目估算靜態(tài)投資約為52.70億元

，具體以最終批復的概算為準。

項目靜態(tài)投資包括土地征拆費用