、運行管理，共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設施的維修（日常管理基礎(chǔ)設備設施，公共、共用部位和區(qū)域的設備設施維修費由中標人承擔）、養(yǎng)護和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、收集、清運、交通與車輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務、應急管理和費用收繳（中標人需開展小區(qū)物業(yè)費、停車費、電梯費的收繳，以及沿街商鋪電費的代收代付等工作），做好各類考評工作，建立相關(guān)臺賬記錄。

（三）服務標準

安置小區(qū)服務質(zhì)量標準參照《常州市市區(qū)普通住宅物業(yè)公共服務分項目收費標準》的標準，優(yōu)化融合文明城市創(chuàng)建考核要求

、城市長效綜合管理考核細則要求、住宅小區(qū)公用公共設施設備運行維修和養(yǎng)護標準，形成安置小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量標準。

• 服務期限

合同履行期限：三年

，合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標人考核，考核不合格，招標人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽下一年度合同，考核不合格，招標人有權(quán)解除合同（60分為合格，第一年考核分數(shù)不低于75分