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常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
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常州市水晶城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào):龍投202102 發(fā)布日期:2021-9-12 瀏覽次數(shù)：1866

江蘇龍投招投標(biāo)有限公司受常州市水晶城業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱業(yè)委會(huì)）的委托

，將對(duì)常州市水晶城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)

，歡迎符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名，有關(guān)事項(xiàng)預(yù)告如下：

一

、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：常州市水晶城物業(yè)管理服務(wù)

項(xiàng)目編號(hào)：龍投202102

項(xiàng)目簡要說明：水晶城小區(qū)隸屬常州市青龍街道橫塘社區(qū)

，地址：常州市天寧區(qū)逸方路1號(hào)

。小區(qū)分四期開發(fā)，一期交付時(shí)間為2010年11月

；二期交付時(shí)間2011年12月

；三期交付時(shí)間為2013年4月；四期交付時(shí)間為2015年9月

。

小區(qū)占地總面積12.103萬平方米

，總建筑面積29.5萬平米，其中住宅建筑面積為19.89萬平方米

，非住宅建筑面積2.7673萬平方米

，商業(yè)建筑面積2.0552萬平方米，別墅區(qū)建筑面積2.1575萬平方米

，地下車庫2.63萬平方米

。總幢數(shù)32幢，其中別墅8幢

，高層建筑20幢（26個(gè)單元）

，小高層建筑4幢（12個(gè)單元），電梯64臺(tái)

。地下車庫車位995個(gè)（其中產(chǎn)權(quán)車位705個(gè)

，人防車位290個(gè)），路面車位120個(gè)

。

小區(qū)總戶數(shù)1985戶（其中住宅1836戶

，商鋪87戶，別墅62戶）

。

物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅0.75元/㎡/月

，商鋪、別墅1.5元/㎡/月.電梯費(fèi)一期0.4元/㎡/月

，二

、三、四期根據(jù)樓層系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)收?div id="jfovm50" class="index-wrap">。娞葙M(fèi)屬于?div id="jfovm50" class="index-wrap">？顚Ｓ茫?/span>

本次招標(biāo)服務(wù)期限：2021年11月15日—2024年11月14日

。

二

、資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

；

3.參加本次招聘前三年內(nèi)

，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法記錄；

4.具有履行合同所需的設(shè)備和持證上崗專業(yè)技術(shù)人員和能力

；

5.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄

；

6.遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合業(yè)主委員會(huì)開展工作

；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

。

三、報(bào)名時(shí)須提供以下資料

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件1份

；

2.法定代表人身份證加蓋公章的復(fù)印件1份

；

3.如果由授權(quán)代理人報(bào)名的，需提供被授權(quán)人身份證原件和授權(quán)委托書1份（授權(quán)委托書格式http://www.ltztb.com網(wǎng)站下載后按要求填寫蓋章一份）

；

4.報(bào)名申請(qǐng)表（http://www.ltztb.com網(wǎng)站下載后按要求填寫蓋章一份）

。

四、獲取招標(biāo)文件（報(bào)名請(qǐng)自覺佩戴口罩

，出示健康碼
、行程卡）

時(shí)間：2021年9月13日至2021年9月18日17:00（報(bào)名期內(nèi)不購買招標(biāo)文件視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格）

地點(diǎn)：江蘇龍投招投標(biāo)有限公司綜合辦（常州市鐘樓區(qū)通江南路58號(hào)三樓）

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元整，招標(biāo)文件售后一概不退

。

五

、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金專用賬戶：

戶名：江蘇龍投招投標(biāo)有限公司

銀行賬號(hào)： 1105021809001311513

開戶銀行：中國工商銀行常州中吳支行（原小營前支行）

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣5萬元（匯款單上請(qǐng)注明項(xiàng)目編號(hào)）

3.投標(biāo)保證金到賬截止日期：2021年10月8日

4.投標(biāo)人須在規(guī)定截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入江蘇龍投招投標(biāo)有限公司賬戶，拒絕以個(gè)人名義繳納或者以現(xiàn)金方式繳納

，禁止第三方代繳保證金

。

5.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)保證金專用賬戶

。

6.未按上述要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效響應(yīng)

。

六、踏勘與澄清

1.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

，招標(biāo)人不組織標(biāo)前會(huì)

，投標(biāo)人如需了解項(xiàng)目情況請(qǐng)自行踏勘。

2.對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人

，請(qǐng)?jiān)诜ǘ〞r(shí)間內(nèi)

，一次性將需要澄清或異議的內(nèi)容以書面形式并加蓋公章送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（江蘇龍投招投標(biāo)有限公司綜合辦），否則視為無有效澄清或異議

。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改

，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)

。

七

、投標(biāo)文件提交及開標(biāo)時(shí)間

投標(biāo)文件接收時(shí)間：2021年 10月 9 日13：30-14：00（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：江蘇龍投招投標(biāo)有限公司開標(biāo)室（常州市鐘樓區(qū)通江南路58號(hào)三樓）

投標(biāo)文件遞交截止暨開標(biāo)時(shí)間：2021年10月 9 日14：00（北京時(shí)間）

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：趙工 0519-86601989 13301501257

網(wǎng) 址：http://www.ltztb.com

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